別居＆離婚の引越し後に失敗したことTop5【まつりのケース】

引っ越し、「私の引っ越し完璧だった！」って人、いますか？

います？

いますか、すみません（笑）

素晴らしいです。

「引っ越しにまつわる失敗」って結構あるのではないかと思います。

ありがちな失敗としては

• 荷物多すぎた／少なすぎた
•  
• カーテンや照明を忘れた
•  
• 各種手続きを忘れた
•  
• 荷物がどこに入っているかわからない
•  
• そもそも引っ越し先の選定に失敗した
•  
• 節約のために友達に頼んだらかえって金がかかった

といったところでしょうか。

これが人生多分、あっても1回多くて2回（もっとある人はごめん）、

「別居or離婚に伴う引っ越し」だった場合、

失敗しないという方が難しいのではないでしょうか？？

そうよね？？？？？（同意を求める）

ということで、今回は

「私の別居引っ越し時の失敗Top5」

について勝手に語っていきたいと思います。

参考にし…

参考にできる方はしていただければと思います。

別居＆離婚引っ越しの失敗　第5位：荷物多すぎて引っ越し業者さんに迷惑をかけた

人に迷惑かけといて5位なんかい。（笑）

まぁ結果的に全て持ってこられましたし無駄な荷物はそこまでなかったんですが。

（そんな引っ越し当日のくだりはこちらの記事からどうぞ。）

ちなみに結婚時の時は、実家と新居が徒歩15分くらいだった＆家具家電は実母がすべて手配してくれたため実父が車で私物だけ運んでくれたんですが。

あとから確認したら、ほぼ要らないものだった。笑

使わないんですよ。

今までの服も、趣味の道具もゲームも。

じきに子供が生まれたので。

独身の時のものって、

子育て生活にはまじどうでもいいものばっかだった。笑

生活が変わること、実感してなかったんでしょうね。

結局数年で大半処分して、お父さんごめんねって思った(;^ω^)

荷物の選定、大事です。

話それた。

別居＆離婚引っ越しの失敗　第4位：ネットの手配が遅かった

息子がゲーム中毒なのでネット環境大事だったんですが、ネットってそんなすぐ接続手配できないんですね。

まぁ今と違って仕事に使っていたわけでもないので1週間くらい我慢してもらっただけなのですが。

ただでさえも不自由かけるのに趣味も楽しめなくて悪いなって。

今ならパソコン仕事もしてるので引っ越すならネット最優先で手続きします。

別居＆離婚引っ越しの失敗　第3位：無駄な柵

これ完全に私の場合だけの失敗だと思うんですが。笑

「無駄な柵」ってなんだよ？？ってなると思います。

引っ越し先であった現在の家、以前の記事でも書いたんですがマンションの上層階なんですけどね。

窓がね。古い建物だから？？

出窓の位置が低くて。

普通に転落しそうな高さなんですよ。

でも高校生男子の子供と大人の私。

普通に転落の危険性なんかないじゃないですか？

元々高所恐怖症なこともあったんですが、当時

「なんかのはずみで転落するんじゃないか」

って異常に恐怖を感じて怖くて仕方なくて。

オーダーメイドの転落防止柵を注文したんです。

その額、2つ分で10万円。

メーカーさんはちゃんとしてて担当のおじさんもいい人でしたが（高所恐怖症だから怖くて取り付けられないって言ったら無料で取り付けしてくれたし）今思うと、ちょっと正気じゃないですよね…。

離婚のストレスやらプレッシャーで、若干精神状態おかしかったのかもしれません。

別居＆離婚引っ越しの失敗　第2位：冷蔵庫小さすぎ問題

3人家族（うち男2人）の結婚中の我が家、私の身長（160cm。あふれ出る凡人感ｗ）より高いくらいのファミリータイプの大きな冷蔵庫を使っていました。

別居で家族が2人になって。

大喰らいだけど女性の私と、高校生男子だけど小食な息子。

2人分の冷蔵庫って、大きさどのくらい？？

売り場で迷いに迷って、小さくていいよねって180ℓ？くらいの私の目の高さより低い（130～140cmくらい？）の冷蔵庫を買ったんですけどね。

小さかった。

作った料理の鍋とか入れたらもう他のものほとんど入らないし。

何より冷凍庫。

買い置きするとすぐ満タンになってしまう。

コストコ好きなんですが、コストコ買うと冷蔵庫中カオスになります。

人数はね、少なくなっても冷蔵庫の大きさはあまり変えない方がいいですね。

ちなみに洗濯機は店員さんのおススメで少人数ファミリーサイズの7㎏にしたんですが、これは正解でした。

毛布も洗えるし、なにより忙しくてこまめに洗えないし。

別居＆離婚引っ越しの失敗　第1位：冷蔵庫と洗濯機のない原始生活1週間

冷蔵庫も洗濯機も引っ越してから買う予定だったので、引っ越しとガスの開栓、ざっくりした荷ほどきが終わってすぐヨドバシカメラに買いに行きました。

「即日配送」っていうし、今まで故障とかして買い替えてた時は即日配送されてたし…

時期が違った。

私の引っ越しは息子の進学に合わせたので4月。

引っ越し最盛期です。

「配送は10日後になりますね～」

予想外の店員さんの回答に愕然として、なんとか会社を早退してでも早めてもらうことにしたのですが、それでも1週間後。

1週間、洗濯もできなきゃ冷蔵庫も使えない。

冷蔵庫は春だし引っ越したてだったのでそのまま「料理せず買ってすぐ飲み食いする」で切り抜けたのですが、洗濯物、結構困りましたねー。

下着と靴下だけ手洗いして。

服は息子は制服で助かったので、自分の服はありったけを次々着て洗濯機の到着を待ち。

冷蔵庫が到着して、中に電気が付いたときに

「文明…！✨✨」

と心底感動しました。笑

引っ越しの失敗は色々ある

引っ越しの失敗を色々挙げましたが、あとは問題なかったと思います。

家も予想以上に満足だし（外古いけど）

荷造りも成功したし（衣装ケースは本当に最強ですので！！透明なので「荷物がどこに入っているかわからない」がない！）

荷物は全部持ってこれたし（赤帽さんのおかげで。）

当時の引っ越しの反省はなにより

洗濯機と冷蔵庫は早めに手配（特に3・4月）

これに尽きます。

何度も言うけど引っ越しはプロに頼むのがいいよ

私のように、「大した量じゃないと思っていたら案外荷物が大量だった」とか、あとありがちな「友達に頼んだらかえってお礼で金がかかった」とか、「引っ越し中もやっとすることがあったけど友達だから言いにくい…」とかなりますから。

それに別居離婚引越しだと逆に気を遣わせる場合もありますし。

お互いに気を遣うくらいなら、引っ越しはやっぱりプロがおすすめですよ。

私は赤帽さんがイチオシです（布教活動）が、値段が気になるようでしたら一括見積りなども駆使して安く引っ越ししてくれる業者さんを探すのもいいかもしれません。

赤帽さんで別居引っ越し体験談～引っ越しの注意点を添えて

今回は前回の「こっそり引っ越しの準備をする5ステップ」記事の続き、「赤帽さんで別居の引っ越しやってみた」の体験談です。

こっそり準備した引っ越しの注意点や、赤帽さんのすごさについて感謝を込めて語りたいと思います。

それだけだと自己満足（と赤帽さんへの単なる愛）なので、「別居にあたって気をつけたこと」なんかもちらりと書きたいと思います。

引っ越し当日赤帽さんはやってきた

引っ越し当日。

幸い夫（当時）と話し合いが無事付いたので、こっそりではなく落ち着いて引っ越しできました。

引っ越し決行日は4/21。

本当は息子の入学式、あるいは入学すぐに引っ越ししたかったのですが、

さすがに入学式2日前に離婚を切り出してすぐに引っ越すのは無理だった。笑

そして夫（当時）に

「別居していいから俺の引っ越しも手伝ってくれ」と言われたため

「まぁそうよね、突然だもんね、（理由はあれども）悪いね…」となり、引っ越し準備のために予定を1週間遅らせて自分たちの引っ越しは入学2週間後の土曜日になりました。

さすがに夫の出勤時間帯に引っ越し時間を指定しておいたため、朝赤帽さんはやってきました。

赤帽さん達はテキパキと荷物を運び出していきます。

いくのですが…

荷物の多さに赤帽さんの表情が曇る

前回の記事でも書いたのですが、引っ越し費用を抑えるために、「軽トラックに載せきれる分だけ運ぶ」というプランで引っ越しを申し込んでおりました。

直前まで使用した荷物を梱包したり、赤帽さん達が運び出しやすいように運び出しに合わせて荷物を運びやすい場所に移動させていたのですが…

赤帽さんの表情が曇りだします。

そして告げられます。

「荷物が想定よりかなり多いので、載せきれないかもしれません…」

こっそり引っ越し準備をする盲点、荷物の全体量が把握しにくい

荷物量が全部でこのくらいになるよ、というメールは事前に赤帽さんに送っていたのですが、当然こっそり引っ越し準備をしていたため、全部を出せなかったんですよね。

いざ荷造りしてみたら、

メールに書いていない荷物、たくさん出てきた…(;^ω^)

ちょっとくらいなら大丈夫だろー🎵と思っていたんですが。

どう見てもちょっとどころじゃない。

さすがに載らなそうなため、

「どれなら置いていけるか」を真剣に考える私。

すると赤帽さん、

赤帽さんのお兄さん（神プロ）

とりあえずできるだけ載せられるようにやってみますね！！

いやさすがに無理やろ、軽トラだし…

ごめん…私がケチったばっかりに…

赤帽さん、さすが荷物のプロだった

そうして赤帽さん2人で真剣に積み方を工夫しだした結果、

ありえないほどの大量の荷物が、いつの間にか軽トラに収まってた。

すごい！

魔法か？！！！✨✨

プロ凄い！！！

本当に感動しましたね…（でもごめんなさい💦）

載せ終わった後に、残ってしまった荷物を見て

「さすがにこれは載らなかったです、すみません」って言われたけど、全然いいんだ！ほんとごめんなさい！

おかげさまで、

「移動のタクシーに残り載せれば全部持っていけるんじゃない？！」と

今度はタクシーの運転手さんを巻き込んで（ほんとごめんなさい…）、できるだけ荷物を載せる場所を空けてもらい、しまいには足元に加湿器を挟んで乗り、どうにか全ての荷物と一緒に引っ越しできました。

こっそり引っ越しの注意点

なので紹介しても私に何のメリットもないのですがそれから私は「赤帽さん伝道師」として生きています（笑）

赤帽さんの引っ越しおすすめですので。ほんと。

でも、

思ったよりあとから荷物出てくるんで、引っ越しの時荷物のリストアップ漏れにくれぐれも気を付けてください。

私のほかに赤帽さんに迷惑をかける人が出てこないように。(;^ω^)

子連れ別居＆離婚引っ越しで気を付けたこと

私は離れたくて別居しているので全然平気なんですけど、当然子供はそうではなく（父親への愛情とかではなく）、こちらの都合で家族壊して新しい家に連れていくことになって、いくら大きくても不安だったりしないかしらと心配でした。

そのため、なるべく違和感がないように小物や小型家電、小さな家具は持って行って同じように配置し、ぱっと見の部屋のイメージがあまり変わらないようにしていました。
（引っ越し費用節約の意味合いもありますが）
特にカーテンやタオルなど布ものが同じだと印象が同じになるのでいいですね。

自分の気分的にはぱーっと変えたい気もするのですが、小物が同じだと部屋が変わってもあまり違和感がなく新生活に適応できる（気がする）のでおすすめです。

後々ね。

自分の稼ぎでこつこつ新しいものと買い替えて行って、あとから

「だいぶ前の家の気配が消えて『私（と子供）の家』になったな…ふふふ…」ってなるのも、

また楽しいものです。(o^―^o)

引っ越し費用を安くあげるにはどの業者がいい？実録シングルマザーの引っ越し

前々回が初期費用について、前回が物件探しについて記事を書きました。

今回はいよいよ引っ越しです。

シングルマザーの離婚に伴う引っ越し。

①迅速に

②安く

引っ越しできる業者を探したいですよね。

引っ越し費用を安くあげる王道は一斉見積もり

「引っ越し費用を安くあげる」と聞いて一番最初に思いつくのが「一斉見積り」ではないでしょうか。

（将来ここに見積りのリンクが付く…かもしれない（笑））

比較して安いところにお願いすれば、当然引っ越し費用を抑えることが出来ます。

話し合いがすっかりついていて、余裕をもって時期を選んで引っ越しできればもちろん一斉見積りがおすすめです。

しかし、ことは離婚に伴う引っ越しです。

そんなやりとりしてる暇と余裕、なくね？？

なんなら半分逃げるような感じかもしれないじゃん？？

私も例にもれず、

最悪逃げるつもりでこっそり業者を探しました。

（実際には話し合いが付いたので堂々と引っ越ししていますがなぜか後日元旦那の引っ越しまで手伝っています。仲良しかよ？？？）

じゃあそんな私は、どの業者で引っ越しをお願いしたのでしょうか？

引っ越し業者を安く迅速に決めるために選んだのは赤帽さんでした

当時調べたとき、一社のみ見積りを頼むつもりで、料金が明快で安そうだったのが赤帽さんだったので赤帽さんだけに見積りを頼みました。

（赤帽さんについて詳しくはこちら）

赤帽さん、荷物運ぶだけかと思っていたら引っ越しもやっているんですね。

赤帽さんには引っ越し荷物の概要（種類と量）メールを送り、日程を調整しプランを決めて当日まで自宅に来ることはありませんでした。

引っ越し費用は赤帽さん積み切りパックで35,000円

メールを送った結果引っ越し荷物は軽トラック1台で済むだろうということで、「全部運ぶ」か「積み切りパック」（名前は正式じゃないですね、おそらく「シングルパック」です）かを選ぶことになりました。

積み切りのパックはその名の通り、「トラックに載る分だけ載せて、載らない分は諦める」プランで、その分料金が安くなっています。

どうせ大した荷物じゃないので、載らない分は諦めて買い直せばいいやと思いました。

（しかし後日それがギリギリの事態を引き起こします…！）

結果引っ越し料金は35,000円でした。

この35,000円は時間指定か何か（さすがに在宅中に引っ越すのも気まずすぎるので元旦那が出勤している時間に合わせた）と、引っ越し元も階段で引っ越し先（現在の家）が階段マンション最上階のため余計にかかっているためそれがなければもう少し安い料金になると思います。

引っ越し業者を選んでいる暇がなく、高級な家具などないというのであれば、赤帽さん、おすすめです。

大型の家具家電がなければpickgoで引っ越しもいいかもしれない

少し前に知ったんですが、「uberの荷物版」のような「pickgo」というサービスがあるんですね。

（pickgoについてくわしくはこちら）

これなら呼んだらすぐにドライバーさんが来るので、

最悪逃げる時にも使えるかもしれませんwww（笑いごとじゃないけど）

離婚に伴う引っ越しは家族の人数が減るため家具家電は買い替えになる場合が多いのではないかと思いますので、荷物だけをたくさん安く運びたい場合はpickgoもよいのではないでしょうか。

まとめ：引っ越し料金を安くするには一斉見積りが得だが一社だけなら赤帽さんがおすすめ

荷物の少ない引っ越しを安く済ませたいならば、赤帽さんイチオシです( ´艸｀)。

赤帽さんを使った引っ越しの話は次回にでも書きますねー。

↓その前に引っ越し準備について書いていますのでよければこちらも

https://itijirei.com/2023/02/05/post-405/

家賃を安くするためにシングルマザーはどの条件を諦めたか

家賃を安くするために条件を妥協するならどこにする？

前回の記事でも触れましたが、まぁ一番大きく減らせるのは

「家賃を安くする」

ですよね。

しかし、これまた前回長々と書いたように家賃は理由があって付いているため、家賃の安いところにするためにはどこかを妥協しないといけません。

今回、

「ではシングルマザーまつりはどこを妥協せずどこを妥協したのか？」

というところをさらっと書いていこうかと思います。

完全に個人の主観です( ´艸｀)

家賃の条件で妥協しがちなところってどこ？

家賃が安い家を探す時、条件を緩める検討をするのが

• 築年数
•  
• 駅までの距離
•  
• 部屋の広さ
•  
• 1Fかどうか
•  
• バストイレ洗面台が別かどうか
•  
• 陽当たり
•  
• 構造（アパートかマンションか、軽量鉄骨とか木造とかRCとか）
•  
• 最寄り駅

…といったあたりではないでしょうか。

家賃を安くするためにシングルマザーまつりはこの条件を妥協した

この中で結局私が妥協した条件はこれです。

• 築年数

いやそんだけかい！笑

他は譲れませんでした（笑）

音を気にするのも嫌だし、虫嫌いなので1Fも嫌だし、息子が当時起立性低血圧（朝起きられない）だったので立地も譲れませんでしたし陽当たりも悪かったら気が滅入ってしまう。（だいぶわがままですね）

広さはもっと狭くても良かったのですが見つかったのはたまたまそこそこの広さの1LDKでした。

あとこのリストにない、結構妥協した条件があります。

エレベーターのない高層階は家賃が安い

現在の家は階段しかないマンションの高層階です。

エレベーターは高さ31メートル超の建物に設置義務があるので、5階くらいまではエレベーターが付いていない場合があります。

4階以上だと荷物を持っている日などはかなり大変だし、5階だと目が回りそうになります（笑）

しかし、大変でみんな嫌がるので高層階の割に家賃が比較的安いです。

URでも公営住宅でも5階は若い人優先で入りやすい？安くなる？みたいな話がありました。
（この辺はうろ覚えですみまえん）

私も「毎日だと大変だよなー、どうしよう…」と思っていましたが、営業さんに

「お子さん高校生（男子）でしょ！まつりさんが頑張れれば大丈夫！」

と力強く言われ、

「わかった！がんばる！」（完全に乗せられてる）

ってなって決定しました。

慣れれば案外平気です。

2人暮らしだから買い物も多くないからというのもあると思います。

ただひとつ。

下まで降りてから忘れ物に気が付くと軽く絶望します。笑

しかし、頑張れるなら条件の候補に入れてみるといいですよ。

建物の構造より間取りが問題かもしれない

家を探す時、生活音が漏れないかどうか気になりますよね。

私はRC（鉄筋コンクリート）も条件に挙げてたんですが、色々あって鉄骨造りの家になりました。

音が心配でしたが、隣の部屋と接する面の大半が収納と廊下のため、音で困ったことは今まで一度もないです。

むしろ結婚中に住んでいた家の方がRCだったけどファミリータイプだったから子供の声とか夜突然ギターかき鳴らす人とかいてうるさかったかもw

家を探す時は構造もですが隣の部屋と接している面がどうなっているかも気にしてみてくださいね。

築年数を妥協した結果どうなったか

現在築35年～40年くらいの家に住んでいます。

まず、室内はリフォームやクリーニングがかかるので意外に綺麗です。

しかし建物自体は汚いです（笑）

でも家に入ってしまえば分からないのでwww

あと配管が古い場合もありますが、今のところトラブルはないです。

ただ、建物が古いせいか虫とかは高層階の割に出ますね…。

まぁでも綺麗にしていれば部屋の中はそこまで問題ないです。

（2023.1.28追記）
記事を読んで下さった方から「陽当たりはどうですか？」と聞かれて書き落としに気が付いたのですが、
陽当たりは良すぎるくらいいいですが、
築年数が経っているせいか（最上階角部屋のせいもありますが）、
暑さ寒さが結構ダイレクトに来ます。

もっと築年数が古くなると（1981年以前）旧耐震基準の建物になるので、そこは注意した方がいいかもしれません。

図面の築年数だけを見て敬遠せずに、他の条件が良かったら試しに見てみるとよいですよ。

まとめ：家賃を安くする条件には色々あるが総合的に考えたい

家賃を安くする条件は色々ありますが、安くさえなればいいというものでもありません。

例えば駅からバス便を使うような家であれば、バス代がかかる上に帰りが遅くなって夕飯が総菜やお弁当になってしまうかもしれない。

栄えている駅の駅近物件の方が周りに安いスーパーが多くてかえって食費が浮いたりする場合もあります。

引っ越し費用もかかるため一度住んだらすぐ変更もできないので、無理して妥協しないように妥協の優先順位を決めてから探してみてくださいね。

家が決まったら、次こそは引っ越しの話をします！

賃貸の初期費用、どのくらいかかる？安くなる？【元・賃貸管理シングルマザーが考える】

前回の記事で「低収入でも家を借りる方法」について書きましたが、無事に家を借りられた場合、次の難関はなんでしょうか？

そう、「初期費用かかりすぎ問題」です。

それでは、初期費用を節約する方法はあるでしょうか？

結論から言うと、大きく節約する方法はないです。（ないんかい）。

しかし、少しでも節約したいと思ったら本記事が参考になるかもしれません。

（この記事の中に物件についての話が出てくるので、別途私が実際に「家賃を安くするためにどの条件を妥協したか」についても別記事で書いていますのでよろしければそちらも参考にしてみてくださいね）

他にアピールできる場所がない😭なんちゃってなのでここで主張してみますが、一応宅建士免許持ちの「不動産の最初の一口だけかじってる」、運営者まつりが本記事をお届けします。

まつり

記事がやたらに長くなってしまったので、初期費用のことは知ってる！安くなるかどうかだけ知りたいのっ！という方は後半からお読みいただくと早く結論が分かります(o^―^o)

賃貸を借りる際の初期費用は、結局いくらだったの？

まず実際に先日出してもらった見積りで初期費用がいくらになったのか見てください。

結果、家賃77,000円、共益費4,000円の物件で見積もりを出してもらった初期費用の合計は、

419,000円でした。

高いですね。

「なんでこんなにかかるの？！」と叫びたくなりますが、何にそんなに費用がかかっているかさらっとおさらいしていきましょうね。

賃貸の初期費用、どんなものがあるか？

先日新しい家を探しに不動産屋さんに行った時に、初期費用の試算も出してくれました。
（出していただいてなんなんですが引っ越し時期を延期するかもです）

それを元にすると、初期費用には次のようなものがあります。

通常どの物件でもかかるもの

• 家賃・共益費
•  
• 敷金
•  
• 礼金
•  
• 仲介手数料
•  
• 鍵交換代
•  
• 火災保険

物件によってはかかるもの

• 連帯保証料
•  
• 24時間サポート
•  
• その他、除菌＆防虫処理など

ご存じの方も多いと思いますが、一応ひとつひとつ説明していきますね。

家賃・共益費

一番大きいのは家賃ですよね。

入居月の日割分と、翌月の家賃1ヶ月分を一緒にもらうことが多いです。

敷金

退去時の原状回復に充てるためにあらかじめ預けておくお金です。

余れば退去時に精算され返金されます。

金額は家賃の0.5ヶ月〜1ヶ月分が多いです。

礼金

礼金は物件のオーナーさんに支払う金額です。

基本は1ヶ月分ですが、最近はない物件も多くなっていますね。

仲介手数料

不動産会社に支払う手数料です。

大体賃料の1ヵ月分です。

鍵交換代

前の入居者の鍵がそのままになっているので新しい鍵に交換します。

大体20,000円～25,000円かかります。

火災保険

大体20,000円～25,000円かかるところが多いです。

どの物件でもかかる費用は大体このぐらいですが、他に場合によっては以下の費用がかかります。

連帯保証料

最近は賃料が払えなかった場合に立て替えてもらえるため、保証会社を使っている不動産会社が多いです。

連帯保証料はその保証会社に支払うお金になります。

基本家賃・共益費合わせた額1ヶ月分と同額になります。

（ちなみに保証会社によっては初期費用が安い代わりに毎年別途払うプランもあった気がする…けど、あまり使っている人を見たことはないです。）

24時間サポート

24時間サポートは鍵トラブル、水漏れといったありがちな各種トラブルの初期対応を24時間サポートしてくれるサービスで、管理会社が営業時間外の一次対応を業者に任せられて楽になるので、最近は採用されているところが多いです。

・・・

以上が大体初期費用の内訳になりますが、物件によってはさらにこのほかに除菌防虫サービスなどの費用がかかる場合があります（任意）。

賃貸の初期費用、どこを安くできるかを考えていこう

初期費用約40万に、引っ越し費用やら新居に合わせた最低限のカーテンやら照明やら家具やら用意したら、
軽く50万円は超えるでしょう。

シングルマザーが払う額としては、かなりしんどいですね。

では、少しでもこの初期費用を下げる方法はあるのでしょうか？？

家賃・共益費は下げられるか？

答え：条件を譲歩するかフリーレントならばアリ

金額が大きいので、一番下げたくなるのは家賃ですよね。

私も家賃が安いところを探しました。

しかし、知っているのです。

値段は、需要に合わせてきちんと付いている。

不動産会社側やオーナー側は、どの部屋が人気があってどの部屋が人気がないか、問い合わせや申し込みの数で分かっています。

なので、何か事情がない限り（サブリースするために空き室出したくないとか？知らんけど）、「いい部屋なのに家賃が安い」なんてことはあまりないです。

人気がある部屋なら高い家賃で貸したいので。

実際今回見に行った部屋も、比較的家賃が安くて部屋も綺麗でしたが、

• 1Fが飲食店（虫嫌いには無理）
•  
• 1Fが習い事の教室系（子供の出入りが多い）
•  
• 気が滅入りそうなほどに日当たり悪い
•  
• ありえんほどの急坂＆裏手が山で虫多い＆学校すぐそばの通学路

という、

「あぁ、値段は正当に付いてるんだな…」

というのを再確認する結果となりました。

それでも値段を優先するならどの条件を妥協できるか考えることになるのですが、前回今の家を探す時に家賃の安い部屋を見せてもらおうとして営業さんに言われて引っかかったことがありました。

「家賃が低いところは治安も良くないのでおすすめしない」

家賃の高い部屋を契約したかった営業さんの都合かもわかりません。

しかし、賃貸管理を（めちゃくちゃ少しだけ）していた時に生活保護の方が多く入るような価格帯の物件を管理していたのですが、確かにおかしな人がいたり、ごみ置き場が毎回「お前らどーなってるん？！」て問い詰めたいほどに3日くらいでめちゃくちゃ汚くなってたり、もちろん親切で控えめな人とかもいるんですよ。いるんですが、

他の物件と比較して、やはり割合はどうしても高いのかなと思わざるおえませんでした。

「それでも家賃を下げたい！！」という場合は、狙えるなら決まらなかった部屋の家賃が下がる閑散期を、あるいはフリーレント（最初の1ヶ月家賃無料など）が付いている物件を探せば初期費用が多少おさえられます。

敷金は下げられるか？

答え：将来的に収入が増えるアテがあるならアリ

敷金のない物件、あるいは敷金の少ない物件を選びたくなってしまいますが正直あまりおすすめしません。

なぜなら初期費用は低くなりますがいずれ次の所へ引っ越す際に退去費用がその分かかってしまいます。

次の引っ越しの初期費用と今住んでいる家の退去費用がかさむと、次の引っ越しの費用負担がとても大変になってしまいます。

そのため今後収入の見込みはあるけれども今手持ちが少ないと言う場合でない限りは敷金がきちんと設定されている物件を選んだ方が良いでしょう。

礼金は下げられるか？

答え：できるならアリ

礼金はオーナーさんのお心ひとつなので、不人気物件、あるいは閑散期であれば交渉できるかもしれません。

しかし元々条件が厳しいシングルマザーであれば断られるリスクもあるので、交渉できそうかどうか聞いてみるくらいなら良いでしょう。

仲介手数料は下げられるか？

答え：決まっているものを下げるのは無理なので、最初から仲介手数料が少ないところを選ぶといいかも

仲介手数料は不動産会社の利益なので、決まっているものを下げるのはまず難しいでしょう。

仲介手数料無料とか半額をうたっている不動産会社を選ぶのも一つの方法です。

しかし、その分どこか別の項目で費用を取られる可能性もあるので、一概に手数料無料の不動産会社が得とは言えません。

鍵交換代は下げられるか？

答え：交換はしよう、ただし鍵交換が貸主負担の物件もある

女一人とお子さんの家で鍵交換をしないというケースはあまりないかと思いますが、念のため言えば交換は絶対しておきましょう。
（鍵交換代払いたくない、といって交換しなかったケースを知っていますが）

鍵交換は実は貸主負担ですが、実際は契約書で借主負担になっているところが多いです。

中にはオーナーさんが鍵交換費用を負担してくれる物件や、大手では「鍵交換代無料」をうたっている物件もあるので調べてみても良いかもしれません。

火災保険は下げられるか？

答え：自分で火災保険を契約できる！

不動産会社の流れのままに入ることが多い火災保険ですが、実は自分で任意の業者に火災保険を申し込むことができます。

知っている方どのくらいいるんでしょうか？

結構いたら恥ずかしいですね(;^ω^)
私は賃貸管理をやった時に初めて知りましたが、不動産会社の提携している火災保険って、割と割高な場合が多いです。

今回見積りをもらった火災保険料は25000円。

例えば私が今（相場を知らなかった時に）契約している賃貸向け火災保険の補償内容25000円の補償内容ですが、

• 家財補償：約600万円
•  
• 借家人賠償責任保険（大家さんへの賠償責任が発生した場合）：1,000万円
•  
• 個人賠償責任保険（日常のトラブルで賠償責任が発生した場合）：1,000万円

要ります？？

そんなに？？

何を守る？？？

守るのは自分となけなしの財産と、子供だけで十分だわ。

というわけで、今回不動産会社に

まつり

そんなに守る家財もないので（笑）、もう少し安い火災保険に入れませんか？

と聞いてみたところ、

不動産屋さんの有能営業さん

借家人補償額が1000万以上あればご自分で探していただいても大丈夫です

不動産屋さんの有能営業さん

安い保険を探して入られる方も多いですねー

聞く前に教えてくれや。
（契約段階では言ってくれたかも？？知れませんが）

ということで、自分で探して申し込めばOKのようです(o^―^o)

以下のような火災保険の比較サイトもありますし、

もっと低額で申し込める保険もありましたのでここは初期費用で削れる部分だと思います。

引用：i保険　火災保険料比較サイト

連帯保証料は下げられるか？

答え：難しいので保証会社を使わない物件を探すのもアリ

本人に収入があれば保証会社を通さない方法もありますが、収入があったらそもそもこの記事要らないですよね（笑）

数は多くないですが、連帯保証人が用意できるのであれば連帯保証人だけで契約できる物件を探すという手段もあります（私の現在の家はこれです（偶然））。

連帯保証人が用意できない場合は「保証会社・保証人不要の物件」を探すか、UR賃貸を検討することになるでしょう。

24時間サポート代は下げられるか？

答え：任意加入であればOKだけど、加入が条件だったら無理

加入が必須の場合、「1つの物件で自分だけ24時間サポートに加入しない」というのは現実的ではないので難しいでしょう。

結論：初期費用を大きく下げられるところはないが、取れる手段を探そう

記事がめちゃくちゃ長い割に大幅に初期費用を下げるような画期的な解決法を提示できないのが残念なところですが…

いくつかご紹介した中で使える手段があれば、細かく削って少しでも初期費用を下げたいですね。

そして、初期費用を払い終わったら…

そう、「引っ越し」です。

次回は引っ越しについて考えていきたいと思います。

収入の低いシングルマザーは家を借りられない？！解決法があるからたぶん大丈夫

離婚を考える際に、

「収入が低いし、社会的に印象の悪いシングルマザーが家を借りられるのか？」

と心配になりませんか？

私はなりました。

実は現在引っ越しを検討中で内見にも行ってきたのですが、そんな4年前を思い出したので引っ越しシリーズを書こうかなと思います。

ついでに言うと、私は宅建（免許あり）と賃貸不動産経営管理士（講習受けていないので合格のみ）持ち、賃貸管理もちょこっとだけ経験のある「知識だけ不動産エキスパート」です（笑）

なのでその辺も交えてご紹介できればなと思います。

家賃は収入の1/4とかシングルマザーには無理ゲーすぎる

一般的に家賃に出せる金額は「収入の1/4」だそうです。

月収20万なら5万、月収30万でも7.5万。

月収15万なら、4万弱？

どこにあんねん、そんな家。

ワンルームならまだしも、子供もいるのに。

ちなみに私の現在の家、家賃8万（共益費込み）なんですが、

当時の私の月収は週4パートのみの10万、ひとり親手当てを見込んでも14万という

働いた給料ほぼ家賃だけで持ってかれる

生活がしばらく続きました。

（今も収入の5割くらいは家賃です笑）

よく借りれたな、と我ながら思ったんですが、

意外に選択肢があるので心配しすぎなくても大丈夫かもしれません。

シングルマザーが家を借りる方法について

賃貸物件を借りる時には、申し込みの時に家賃保証会社やオーナーさんの審査が入ります。

申込書にも当然年収を記入する欄があり、年収が低く支払い能力に不安を持たれると、保証会社の審査に通ったとしても他にもっと資金力のある人から申し込みがあったりオーナーさんが難色を示せばいい感じの理由を付けてお断りされる場合があります。

ではどうしたらいいか見ていきましょうね。

シングルマザーが家を借りる方法1：年収水増し（笑）

年収が低いと入居審査に通らない。

しかし、申請するときに月収があればいいので、副業をする、一時的に収入の高い職に就くといった方法で多少なんとかできます。

（副業は家探しに関わらずシングルマザーにはおすすめなので、今後紹介していきたいと思います。熱烈に（笑）。あやしくないよ。）

ちなみに私は契約が欲しい不動産屋さんに「多めに書いて大丈夫なので！」て言われてかなり年収を盛って書いたけど特に問題ありませんでした（笑）。

シングルマザーが家を借りる方法2：身内に連帯保証人を頼む

私はこれも使っています。

親に年金+家賃収入があるので、連帯保証人になってもらいました。

この点は兄弟が働いていたらお願いできれば問題ないですね。

将来息子が就職できなかったら、母の収入があるうちに引っ越さないとな…＾＾；

シングルマザーが家を借りる方法3：管理会社の自社物件に申し込む

これも私が使った方法です。

というか、不動産会社の営業さん（眼鏡男子の…関係なかったw）に「普通に仲介物件じゃ審査に通りそうもない」と判断されて自社物件を紹介された可能性もあります。

オーナーさんと営業さんがご懇意で、口利きをしてくれたようでした。
（しかも憐れまれたのか知らないけど図面に載ってなかった設備も色々付けてくれた。感謝しかない。）

シングルマザーが家を借りる方法4：UR賃貸

これは収入は低いけど財産分与などで貯金ならある、という方におすすめの方法です。

UR賃貸には、「家賃等の一時払い制度」と「基準貯蓄額による審査」があります。

「家賃などの一時払い制度」は、契約時に一年分の家賃と共益費を払えば所得証明書（源泉徴収票）と課税証明書の提出が不要。

「基準貯蓄額の審査」は、貯蓄が家賃の１００倍以上であることを証明できれば入居審査の際の源泉徴収票と課税証明書は不要となる制度です。

（詳しくはこちらでご確認ください）

ただし、駅に近い物件って家賃が高い＆大人気で空いてなくて、空いている物件は駅から遠いんですよね…。

でも、面積に対して家賃は低いし、広々して室内は綺麗なので引っ越し先のエリアにないかチェックしてみてもいいかもしれません。

シングルマザーが家を借りる方法5：公営住宅に申し込む

これはとにかく、家賃を抑えるのを最優先する場合の選択肢です。

他の地域は違うのかもしれませんが、

設備の古さ、尋常じゃないです。笑

でも、お金を早く貯めて生活が安定したら引っ越すという方法もあるので検討しても良いかもしれません。

シングルマザーが家を探す時に覚悟すること

• 申し込み者が複数いるような人気の物件は審査が通らないかも
•  
• 支払い能力が低い客なので不動産会社の営業さんにあまりいい対応を受けない時がある

といったところですかね。

家を決める要素は家賃だけじゃない

家、大事ですよね。

もちろんお金も大事なんですが、

家はたった一人で戦うシングルマザーと子供たちの安全基地です。

もちろん条件欲張ると見つからないのですが（今の私のように笑）、お金だけを考えないようにして選びたいですね。

初期費用について知りたい場合はこちらの記事をどうぞ！

パートで離婚、40代シングルマザーは生活できるのか？

40代、離婚後のパートシングルマザーの月収は？

現在、運営者まつりはパートシングルマザー歴約3年半です（2019年別居→離婚）。

離婚当時の月収は、週4パートのみの10万。

• 高校受験終了
•  
• 義務教育の終了
•  
• 15歳（早生まれのため）の誕生日。（15歳には意味があります。）

これら息子の条件が揃うのを待って離婚したため、当時高校入学したての息子が一人。

月収10万で離婚。

離婚当時からずっとお金が不安で不安で、本業のパートに加えて小金のために日雇いバイトをしたり掛け持ちパートをしたりで、週6勤務で最大月収でも16万。

それに加えてひとり親手当ての約4万。

つまりつい先日まで収入は14万（基本）～20万でした。

更にパートなので、年末年始や連休があれば月収はがくっと落ちます。

（現在は金額は同じくらいですが内訳が違います。詳細は後日別の記事にて。怪しい副業とかじゃないです笑）

離婚後のパートシングルマザーの支出（子供1人）は？？

まず家賃が8万。

狂気の沙汰ですよね。

月収10万（+ひとり親手当て4万）で、家賃8万。

給料日に、給料を下ろして即家賃を入金して。

1ヶ月分の給料、振込からわずか数時間でほぼ消滅。笑

他もろもろで、（詳しくは後日別記事に）

月額支出の平均は27万です。

明らかに破綻財政。

パートシングルマザー、離婚後は生活できているのか？

3年半経過した現在。

実は貯金はほとんど減っていません。

様々な要因があるのですが…

当然お金が有り余るわけはありません。

服はほぼユーズドだし旅行も行かなくなった。

光熱費もケチって特に熱くも寒くもない時に息子がエアコン入れてるとキレるwww

でも、

相変わらず8万の家賃の家に住み、

お菓子やスイーツを好きに買い、

給料が出れば外食し、

息子の欲しいものはとりあえず用意できます。

（お昼の食費はケチってます。笑）

結論：パートシングルマザーでも生活できる「場合もある」

もちろんお子さんの年齢と人数にもよるでしょう。

お子さんが小さければ、かかるお金は少ないですがその分働きにくいので収入は上がりにくいでしょう。

また、習い事やおもちゃなど、差が付きやすい場面で我慢させることも出てくるかもしれません。

お子さんが大きければ、仕事には自由がありますがその分学費が重くのしかかってきます。

実家がどれだけ（人手や金銭的に）助けてくれるのか、

離婚までにどれだけ貯金（隠し金も含め）を確保できるかといった点が重要になってきます。

でも、パートで離婚しても

思った「よりは」ずっとなんとかなります。

これから離婚後の生活を綴って、昔の私のように

「パート　離婚　生活できる」で検索してくるような方が読んで安心できるページになったらよし。

「離婚止めた方がいいな、このままがんばろ」と思うならそれもまたよし。

「こんなパートシングルマザー暮らしの事例もありますよ」

そんなページにしたいと思います。

終わり。